淄博市现行普通住宅前期物业服务收费政府指导价格即将到期，为确保淄博市的物业服务收费管理工作有序进行，现重新公布淄博市普通住宅前期物业服务收费政府指导价格，并就有关问题通知如下:

一、普通住宅前期物业服务根据物业服务等级、服务质量、服务成本因素，实行分等级定价。每个服务等级对应的 收费标准为基准价格（见附件1），具体标准可在规定浮动幅度内上浮，下浮不限。

二、普通住宅物业管理区域的前期停车服务费、车位租赁费对应的收费标准为基准价格（见附件2）,具体标准可在规定浮动幅度内上浮，下浮不限。

三、物业服务收费应实行明码标价。物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置及收费处将企业名称、收费对象、提供的物业服务的星级、服务标准、星级对应的普通住 宅物业服务收费政府指导价、具体收费项目及标准、计费方式、计费起始时间，以及政务服务热线12345、物业公司的服务电话等相关内容进行公示，自觉接受业主、物业使用人的监督。

四、各有关部门要认真履行职责，加强对物业服务收费、物业服务质量的监督和管理。对违反价格和物业服务法律、法规的行为，依法进行查处。

本通知自2021年1月1日起执行，有效期至2022年12月31日。淄价字〔2018〕155号文件同时废止。