随着房地产进入快周转阶段，用心做产品的开发商还有多少？

尤其是近几年，整个房地产市场在规模上突飞猛进，随之而来的交房品质，却似乎没有跟上步伐，反而是低调的本土开发商在沉下心做产品。

近日，来到淄博大学城园片区踩盘，发现这里居然还藏着一个品质楼盘。

当你真正走进它，才会发现它不显山不漏水的一面。

多层电梯洋房、1.2超低容积率，45%超高绿化率，超大面积观景露台……中西融合新亚洲主义外立面。

这个品质楼盘就是天府名郡，很多人或许还不知道，它是准现房，将是今年淄博改善盘的首选之一。

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天府名郡项目位于张周路和柳园路交叉路口西北角，由淄博天府置业有限公司开发建设。

作为本土开发商，天府置业已经深耕淄博十余年。先后开发的项目有天府明珠、天府名城、天府清华园、天府国际等。

天府名郡项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积7.6万㎡。由7栋15套联排、双拼别墅，以及12栋多层电梯洋房组成。

其中，1至13号楼为洋房区域，洋房产品分为平层洋房、一层上下庭院复式洋房和顶楼带露台复式洋房，洋房户型为140㎡的三室和171㎡的四室，每户配备种植花园并赠送设备平台。 

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走进项目，雅致大气的外立面、错落有致的景观设计，不禁让人眼前一亮。

把匠心融入建筑，从来就不是一句口号，而是一份信仰。

置业顾问介绍，多层洋房在外墙及保温工艺上采用了《IPS现浇混凝土剪力墙自保温体系》，这种工艺是保温材料在墙体内，与墙体一体化，不脱落，与主体结构同寿命。

入户门及单元门用的是步阳铜质装甲门，全部配备指纹锁。电梯使用的是国内一线品牌的上海三菱电梯。

除了在工程质量上精益求精，项目在景观规划上采用了新亚洲园林景观设计，整个社区呈现出“一环两轴五园”多点组团景观。社区主入口形象礼仪景观轴、核心景观轴构成园区两大景观主轴，步移景异。

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当然，天府名郡作为改善盘项目里的首选之一，不仅是产品品质做到极致，项目的地理位置、交通、医疗、学校等各方面配套也十分完善。

项目地处淄博老经开区的核心位置，距离周村区和淄博新区仅十分钟车程，可享受旱码头的繁华商业配套和新区高大尚的城市配套资源。

交通方面，南侧新村路交通便利，连接周村、张店、临淄的主干道且周边进行了大量的路网配套建设，“五横八纵”交通路网加速形成，促进区域快速发展，加快周村与张店的融合，发展前景广阔。

学校配套上，东侧为政府重金打造的山东师范实验小学，北侧紧邻淄博职业学院附属幼儿园，淄博六中、齐鲁医药学院和淄博职业学院都尽在咫尺。

医疗配套上，距离淄博中医院东院区、淄博中心医院西院区仅5-10分钟车程。

目前，项目即将交付，即买即住。别墅项目价格还未公示，洋房起价7729元/㎡，毛坯交付。近期将推出一批特价房源，只有10几套，感兴趣的可以去售楼处实地看房，最后的捡漏机会，盯紧！