8月15日，国家统计局发布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，7月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比整体呈降势，山东列入统计的4市中，济南新房三连涨，青岛新房结束四连涨，略有回落。

与上个月相比，新建商品住宅方面，济南实现近期三连涨，环比上涨0.4%，青岛结束四连涨，环比下降0.2%，烟台环比下降0.4%，济宁环比下降0.3%。二手住宅方面，济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.3%，烟台环比上涨0.9%，济宁环比下降0.2%。

与去年同期相比，济南同比上涨1.4%，青岛同比上涨0.8%，烟台同比下降3%，，济宁同比下降2.4%。二手住宅方面，4市均下降，其中，济南同比下降3%，青岛同比下降1.6%，烟台同比下降2.5%，济宁同比下降3.9%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数略增。一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。

来源：大众日报微信公众号