记者了解到，1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率也就是LPR为：1年期LPR3.7%，较上期下调10个基点，5年期以上LPR为4.6%，较上一期下调5个基点。那么，本次LPR下降将直接利好“房贷一族”，在一定程度上减少房贷支出。

 房产分析师表示，此次央行降息政策，对于房地产市场将产生积极的影响，总结来说，有助于提振房地产市场的景气度。对于即将购房的市民，刘涛也提出了合理的建议。

房产分析师 刘涛
2021年因为一些相关的金融政策给房地产去杠杆，实际上整个房地产开发公司都很难，所以整个促销的政策会力度比较大一些，过了12月30日之后就会相对稳健一点了，尤其是到了上半年我估计各个房产企业的风险也基本上出清了，到了下半年就是一个稳健的正常的运营，现在以及明年开春这个时候有一些特价房、促销房、顶账房就赶快下手，那是最好的时候， 实际下半年有可能整个市场，整个经济趋稳，然后价格就可能会往上来走了。