安居乐业是老百姓梦想之一。小老百姓更加关心的是自己身边实实在在的事情，是否买的起房，是否能过好自己的小日子。买房也是非常谨慎，有观众就问我们说贷款没还清的房子可以买吗？这个问题大家一定要搞清楚，如果一个不小心，不仅白花花的银子可能没了，这房子也许还未必拿得到手。以前如果买没有还清贷款的房子，中介一般会说什么？转按揭，这什么意思？就是让买家自己凑钱或者贷款，先帮卖家把钱全部还清了，再办理过户。

在这期间卖家会不会跑路咱先不说，好在今年新的民法典开始就实施了，里面就有这么一条说，哪怕是在抵押期间，抵押人也是可以转让抵押财产的，还在按揭的房子自然也就包含在了抵押财产之内。举个例子来说，假如隔壁张三的房子还欠着银行70万的贷款，根据新的民法典，张三可以不解除抵押，直接办理过户，抵押权是可以跟着房子走，等买家把钱付给了张三之后，张三再拿这个钱去偿还贷款，这样一来二去买家拿到了房子，卖家也拿到了钱，自然双方的保障都多了一层。所以在新的民法典下，大家买这类房子钱一定要提前问清楚，到底走的是帮卖家还清贷款的老路子，还是走民法典接力贷款的新路子。