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交通100《追问新闻》——一票否决,业主加装电梯为何这么难?
来源:FM100淄博交通音乐广播 2021-07-27 09:02:00 字号:- +


从2017年起,

淄博市主城区既有多层住宅开始陆续加装电梯,

这对于入住其中的老年人来说,确实便利,

但是在加装电梯过程中,

个别业主的不同意、不支持令其它业主非常尴尬,

那么对于加装电梯一事,

业主之间矛盾究竟在何处?

请听记者鹰翔的报道

家住张店西五路市府三宿舍的周先生是一位热心人,最近3个月他正在为小区10号楼能否顺利加装电梯忙碌着,从电梯的招标询价到单元业主们的意见征询,从志愿服务小组的成立到职能部门的沟通协调,周先生付出的心血让10号楼的业主们啧啧称赞,但最近半个月,周先生陷入了焦虑中,本以为一单元的用户同意加装电梯,结果对方在公示栏内容上进行了涂画,让他心情很不舒服


录音【你采取这种方式是出于什么想法,往小里说,你是对我们小组不尊重,第二是至整个邻居的不尊重,大家的事情大家办,你的态度是你的自由,你可以通过公示的电话与我们联系,但你没有这样做。】


周先生表示,加装的电梯大约30万元,一楼不用交钱,5楼大约分摊5.9万元左右。记者也联系了持反对意见的这位业主,他认为,第一,遮挡一楼光线,第二,家人嫌安装电梯后有噪音影响休息,所以他才不同意安装电梯


录音【国家要尊重每个业主的权益,之所以下这种规定,是有这种道理,我们不能用不当的手段来处理,你可以想到我的压力,主要组织者心里肯定不舒坦。】


由于淄博市对于加装电梯指导意见中有明确规定:必须本单元全体业主同意,方可加装电梯,对于市府三宿舍的居民来说,小区内加装电梯已有先例,而且目前运行良好,居民反响不错,对此,10号楼的业主郭女士认为:她赞同加装电梯,毕竟小区内的老年人较多


录音【国家提倡这么好的事,为什么不去安呢,而且还有这样一个人来帮助我们,为什么要排斥呢?】


小区物业工作人员沈先生表示:他们也协调过业主,但效果不佳。


录音【一个家庭意见还不好统一,一个楼48户,太难了。有些东西咱无能为力,还得坚持一个少数服从多数,一票否决不太好。】


而负责办理审批安装电梯手续的主管部门——张店区行政审批局建设工程科工作人员李女士告诉记者,只要镇办提交的手续齐全,他们都可以审批通过,今年上半年共有凯瑞溪园的2部电梯正在审批中


录音【他拿着镇办的意见来,我们就可以立项,然后走加装电梯的手续。】


对于市府三宿舍10号楼加装电梯遇到的难题,负责小区管理工作的丽景苑社区居委会孙军书记认为:良好的邻里关系是加装电梯的重要前提保障,对于居民遇到的困境,他们会积极协调


录音【人家27号楼十几年邻里关系处理的很好,人家一楼老太太走路,五六楼小伙子就扶一扶,关系都很好。】


既有住宅加装电梯已在全国多地进行,上海、广州等地只要业主三分之二同意即可加装电梯。从现有情况来说,既有住宅加装电梯,其本质是居民自治的民事行为。一方面高楼层居民有强烈的加装愿望,另一方面低楼层尤其是一层住户对加装电梯并无实际需求,并因噪音、遮光、室外空间侵占等因素,属利益受损者,往往对加装电梯持反对意见。因此协商难是当前最主要的难题,也希望市府三宿舍10号楼的业主们积极沟通,相互谅解,为营造和谐舒心的居住环境共同努力。


交通一百记者鹰翔报道。

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